Willa w Toskanii pod agroturystykę – marzenie, które może się spełnić
Malownicza Toskania zachęca swoim pięknem, ale też autentycznością życia codziennego. Zielone wzgórza i stare kamienne nieruchomości w Toskanii tworzą wyjątkowy klimat, którego nie da się podrobić. Nic więc dziwnego, że marzeniem wielu jest willa w Toskanii. Z reguły są to duże domy. Dlatego dobrym pomysłem jest przekształcenie ich agroturystykę. Jak wyglądają takie inwestycje w nieruchomości we Włoszech od kuchni?
Dlaczego Toskania?
Ten region Włoch to synonim spokoju. Miejsce w którym czas płynie wolniej. Turyści poszukują tu nie tylko ładnych widoków. Chcą też kontaktu z lokalną kuchnią i codziennością. Agroturystyka w Toskanii to nie hotelowy luksus. Taka willa Toscana oferuje bowiem gościnność oraz domowe jedzenie. Znaleźć w niej można prawdziwe relacje. Wszystko to czyni ten typ działalności tak atrakcyjnym.
Jaka willa w Toskanii pod agroturystykę?
Idealna willa pod agroturystykę w Toskanii to zazwyczaj stara wiejska nieruchomość. Kamienny dom w Toskanii położony z dala od miast, wśród winnic lub oliwnych gajów. Nieruchomość powinna mieć odpowiednią powierzchnię, aby pomieścić część mieszkalną dla właścicieli. Musi też posiadać kilka pokoi gościnnych, przestrzeń wspólną, kuchnię i miejsce do spożywania posiłków. Wszystko to najlepiej z widokiem na wzgórza. Coraz więcej inwestorów decyduje się również na Toskania dom z basenem. Jest on bowiem cenionym udogodnieniem w oczach turystów.
Remont i adaptacja – co trzeba wiedzieć?
Wiele willi, to nieruchomości we Włoszech do remontu. Czasem wystarczą kosmetyczne poprawki. Jednak w tańszych domach najczęściej koniecznością jest remont gruntowny. Przekształcenie budynku mieszkalnego w agroturystykę wiąże się z uzyskaniem odpowiednich pozwoleń. Trzeba także dostosować budynek do przepisów sanitarnych i przeciwpożarowych. W tym procesie pomoże lokalny geometra. Sprawdzi się też pośrednik, który zna realia i przepisy danego regionu. Niestety formalności bywa sporo. Jednak wiele gmin wspiera rozwój agroturystyki. Opuszczone domy na sprzedaż w Toskanii mogą bowiem zyskać kolejne życie i ożywić wyludniający region.
Czy to się opłaca?
Inwestycja w agroturystykę to pasja, ale również realne źródło dochodu. Zadbane nieruchomości we Włoszech będą generować zyski. Zwłaszcza w sezonie wiosenno-letnim. Goście są skłonni zapłacić więcej za pobyt w miejscu z charakterem. Takim, które serwuje lokalne jedzenie i oferuje doświadczenie „slow life”. Warto jednak pamiętać, że sukces zależy nie tylko od Toskania nieruchomości. Ważny jest także pomysł na prowadzenie obiektu wraz z odpowiednią jakością usług.
